Bulamazsak ücret yok
Cihazlı tarama sonunda kaçağın yerini gösteremezsek tespit ücreti almıyoruz.
Tek fayans kuralı
Kaçak noktasal bulunduğu için çoğu işte bir, en fazla iki seramik kaldırılıyor.
1 yıl işçilik garantisi
Onarım sonrası basınç testi yapılır, servis formu ve garanti belgesi verilir.
Su kaçağı, kendini nadiren şarıl şarıl akan bir suyla belli eder. Çoğu zaman şapın altında, duvarın arkasında, aylarca sinsi sinsi ilerler. Fark ettiğinizde genellikle iş alt kat komşunuzun tavanındaki sarı lekeye ya da kabaran parkeye kalmıştır. İşte tam bu noktada verilen karar, masrafın 3.000 TL mi yoksa 30.000 TL mi olacağını belirler.
Eski usul yöntem şudur: usta gelir, fayanslara vurup sesi dinler, "büyük ihtimalle şurada" der ve kırmaya başlar. Yanılırsa bir yeri daha kırar. Suyun aktığı yer neredeyse hiçbir zaman borunun patladığı yer değildir — su betonun içindeki eğimi takip edip iki metre ileriden damlayabilir. Cihazı olmayan usta o iki metreyi de kırmak zorunda kalır. Ortaya çıkan moloz, toz ve tadilat faturası, asıl arızanın kendisinden pahalıya gelir.
Biz üç farklı cihazı birlikte kullanarak önce kaçağın hangi hatta olduğunu ayırıyor, sonra noktasını işaretliyoruz. Temiz su, sıcak su ve pis su hatlarının her birinin kendi tespit yöntemi var; hangisini kullanacağımıza basınç testinin sonucuna bakarak karar veriyoruz. İşlem boyunca ekranı size de gösteriyoruz — nereyi neden açtığımızı görerek onaylıyorsunuz.
Bu Belirtiler Varsa Evinizde Gizli Su Kaçağı Var
Aşağıdakilerden biri bile varsa, hasar büyümeden cihazlı kontrol yaptırmanızı öneriyoruz.
Alt komşunun tavanında sarı leke
Boya kabarması, sıva dökülmesi veya kahverengi halka. En sık ve en acil belirti — her gün geciktikçe hasar ve komşuluk maliyeti büyür.
Kombi basıncı sürekli düşüyor
Haftada birkaç kez su basmak zorunda kalıyorsanız kalorifer hattında, çoğunlukla şap altındaki borularda kılcal bir çatlak vardır.
Su faturası açıklanamayacak kadar yüksek
Tüketiminiz değişmediği hâlde fatura arttıysa, temiz su hattında gözle görülmeyen bir patlak veya sızdıran bir klozet sifonu var demektir.
Duvarda kabarma, küf, rutubet kokusu
Suyun yapıya işlediğini gösterir. Boyayı kabartır, küf yapar ve zamanla demir donatıya kadar iner.
Tüm musluklar kapalıyken sayaç dönüyor
Evdeki her musluğu ve ana vanayı kapatın, sayacın en küçük göstergesini izleyin. Dönüyorsa tesisatta kesin kaçak vardır.
Zeminin bir noktası sıcak
Özellikle yerden ısıtmalı evlerde, zeminin belli bir yerinin diğerlerinden sıcak olması sıcak su borusunda sızıntıya işaret eder.
Kaçağı Nasıl Buluyoruz?
Her adımda kullandığımız cihazı ve neden kullandığımızı açıkça söylüyoruz.
Ana vana ve sayaç kontrolü
Önce evin tamamındaki kullanımı durdurup sayacı izliyoruz. Bu, kaçağın gerçekten tesisatta mı yoksa bir armatürde mi olduğunu ilk beş dakikada ayırıyor.
Sayaç okuma + görsel armatür kontrolü
Hidrostatik basınç testi
Tesisata manometreli pompayla basınç veriyoruz. İbre düşüyorsa hatta kaçak var demektir. Sıcak ve soğuk hatları ayrı ayrı test ederek hangi hatta olduğunu daraltıyoruz.
Manometreli hidrostatik test pompası
Akustik dinleme ile nokta tespiti
Basınçlı sudan çıkan sızıntı, insan kulağının duyamadığı bir frekansta tiz bir ses üretir. Frekans filtreli yer mikrofonunu zemin üzerinde gezdirerek sesin en yükseldiği noktayı işaretliyoruz.
Frekans filtreli akustik yer mikrofonu
Termal kamera ile doğrulama
Sıcak su ve kalorifer hatlarında sızıntı, çevresindeki betonu ısıtır. Kızılötesi kamera bu ısı farkını ekranda gösterir; akustik bulguyu ikinci bir yöntemle doğrulamış oluyoruz.
Yüksek çözünürlüklü termal kızılötesi kamera
Pis su şüphesinde boru içi kamera
Temiz su hatları temizse sorun pimaştadır. Boru içine 512Hz vericili endoskopik kamera salıp conta kayması, çatlak veya çökme olup olmadığını canlı izliyoruz. Verici sayesinde kırık noktanın kaç metrede ve hangi derinlikte olduğu yüzeyden işaretlenir.
512Hz vericili endoskopik pimaş kamerası
Noktasal açım ve onarım
İşaretlenen noktayı onayınızla açıyoruz — çoğu işte tek seramik. Boruyu kaynak veya maşonla onarıp tekrar basınç testi yapıyor, sızdırmazlığı doğruladıktan sonra kapatıyoruz.
PPRC kaynak makinesi + kapanış sonrası basınç testi
Kırmadan Su Kaçağı Tespiti Fiyatları (2026)
Aşağıdaki aralıklar gösterge niteliğindedir. İşleme başlamadan önce yerinde net fiyat verilir; onayınız olmadan hiçbir işlem yapılmaz.
| İşlem | Fiyat Aralığı | Kapsam |
|---|---|---|
| Kameralı Temiz Su Kaçağı Tespiti | ₺1.500 – ₺3.500 | Termal kamera + akustik dinleme + basınç testi, keşif dahil |
| Termal Kamera ile Kaçak Taraması | ₺1.000 – ₺2.500 | Duvar/zemin yüzey taraması, alan büyüklüğüne göre |
| Kameralı Pis Su / Kanal Görüntüleme | ₺1.200 – ₺3.000 | Boru içi kamera kontrolü, görsel rapor |
Fiyatı ne değiştirir?
- Taranacak alanın büyüklüğü — tek banyo ile tüm daire arasında ciddi fark var.
- Kaçağın hangi hatta olduğu: temiz su, sıcak su/kalorifer veya pis su hattı farklı cihaz ve süre gerektirir.
- Zemin tipi. Şap altı, yerden ısıtmalı zemin ve parke altı taramaları betondan daha uzun sürer.
- Onarımın kapsamı. Tespit ücreti ayrıdır; boru değişimi, kaynak ve seramik kapama ayrıca fiyatlanır.
- Gece, hafta sonu ve resmi tatil çağrılarında acil servis farkı uygulanır.
Biz Gelene Kadar Ne Yapmalısınız?
Doğru ilk müdahale hasarı küçültür; yanlış müdahale maliyeti katlar.
Yapın
- ✓Ana su vanasını kapatın. Özellikle alt kata aktif su iniyorsa ilk yapılacak iş budur.
- ✓Kombi basıncı düşüyorsa kombiyi kapatın ve tekrar tekrar su basmayın; her dolum kaçağı büyütür.
- ✓Islanan bölgedeki elektrik prizlerini ve aydınlatmayı sigortadan kesin.
- ✓Alt kat komşunuza haber verin ve tavandaki lekenin fotoğrafını tarihli olarak çekin — sigorta ve apartman yönetimi için işe yarar.
- ✓Sayacı okuyup not edin. İki saat sonra tekrar okuyun; aradaki fark kaçağın büyüklüğü hakkında bize hızlı bir fikir verir.
Yapmayın
- ✕Fayans kırmayın. "Buradan geliyordur" diye açılan her yer, yanlışsa ayrı bir tadilat masrafıdır.
- ✕Duvar içine kendiniz matkapla delik açmayın; boruyu veya elektrik tesisatını vurma riski yüksek.
- ✕Tesisata "kaçak durdurucu" kimyasalı bilinçsizce dökmeyin. Doğru yerde işe yarar ama yanlış kullanımda kombi eşanjörünü ve devirdaim pompasını tıkayabilir.
- ✕Islak zemini boyayıp kapatmayın; sorun görünmez olur ama yapı içinde ilerlemeye devam eder.
- ✕Kaçağı bulmadan seramik yenilemeyin. Yeni seramik altında aynı boru yine patlar.